Licda. Kristel Godínez Jiménez
Abogada y notaria
Servicios notariales · Asesoría jurídica · Derecho corporativo · Derecho inmobiliario
Carné del Colegio de Abogados: [por confirmar]
Área de práctica
Derecho inmobiliario
Revisamos la situación registral de la propiedad antes de que usted pague, redactamos la escritura y la inscribimos. El objetivo es que compre o venda sin sorpresas.
Consultar sobre derecho inmobiliarioContenido pendiente de confirmar
Qué cubrimos.
- Estudio registral y catastral de la propiedad
- Opciones de compra y contratos de arras
- Escrituras de compraventa, donación y traspaso
- Constitución y cancelación de hipotecas
- Segregaciones y reuniones de fincas
- Contratos de arrendamiento
Situaciones típicas
- Encontró una propiedad y quiere saber si tiene gravámenes o anotaciones.
- Va a firmar con el banco un crédito hipotecario.
- Quiere traspasar una propiedad a un familiar.
Cómo lo trabajamos.
Paso 1: Estudio
Revisamos el registro, el plano catastrado y los gravámenes.
Paso 2: Contrato
Redactamos la opción o el contrato con las condiciones pactadas.
Paso 3: Escritura
Firmamos la escritura y calculamos impuestos y timbres.
Paso 4: Inscripción
Inscribimos en el Registro Nacional y le entregamos la certificación.
Honorarios, en lenguaje simple.
Según el arancel del Colegio de Abogados y Abogadas de Costa Rica, calculado sobre el valor de la operación. El presupuesto separa honorarios, impuesto de traspaso y timbres.
Preguntas frecuentes.
¿Por qué es importante el estudio registral?
Porque muestra si la propiedad tiene hipotecas, embargos, servidumbres u otras anotaciones que pueden afectar la compra. Se hace antes de entregar cualquier dinero.
¿Quién paga los gastos de traspaso?
Lo definen las partes en el contrato. Le explicamos las opciones habituales para que lo negocie con información.
Equipo responsable.
Cuéntenos su caso.
Responderemos en menos de 24 horas hábiles. La información es confidencial.
Respondemos en menos de 24 horas hábiles
¿Necesita asesoría legal? Hablemos hoy.
La primera consulta es sin costo y confidencial. Le explicamos sus opciones y el costo antes de empezar.
Elija cómo contactarnos